Le plomb, autrefois utilisé dans les peintures, représente un réel danger pour la santé, surtout chez les jeunes enfants, en cas d'ingestion ou d'inhalation.
L'intoxication au plomb, ou saturnisme, peut entraîner des pathologies graves, parfois mortelles. C'est pourquoi il est primordial de détecter sa présence dans les habitations anciennes afin de prévenir tout risque d'intoxication.
Un audit plomb, ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb (Crep), est donc nécessaire pour toutes les constructions dont l’autorisation de bâtir a été délivrée avant le 1er janvier 1949.
Réalisé par un professionnel agréé, ce diagnostic vise à détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements anciens, ainsi qu'à évaluer les risques pour les occupants. En présence de plomb, des mesures de gestion des risques, telles que des travaux de rénovation ou de confinement, peuvent être préconisées.
Le rapport de diagnostic plomb reste valide indéfiniment si aucune présence de plomb n'est constatée ou si les mesures sont en deçà du seuil règlementaire de 1 mg/cm2. Cependant, si cette limite est surpassée, le document de diagnostic plomb doit dater de moins de 6 ans pour une nouvelle location et de moins d'un an en cas de vente du bien immobilier.
